1、买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1。

2、4个人所得税一般情况下，个人所得税＝成交价的1％通过继承赠与取得的住房和非住宅再次交易须缴纳个人所得税＝成交价的20％出售购买时间满两年的家庭住房免征个人所得税德阳买二手房的税费怎么交 个人所得税。

3、以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收15%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅按买价征收3%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑。

4、首先明确住的地方，比如城南片区还是城北片区拿城南片区来说，方便生活可以选择金秋花园泰安小区等老小区。

5、交税你问中介，他们给你的答案可能更准确些过户费和之前一样没出台新的政策根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问评估价面积等情况，缴纳如下1契税，首套房90含平内1%90平。

6、二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费买家契税契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下首套房，税率为1 面积在90144平米之间首套房，税率为15 交易服务费住宅3元平方米非。

7、交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件购房者按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请买卖双方缴纳相关税费，购房者领取房屋所有权证，交易就结束了出售二手房的注意事项1房子。

8、二出售有贷款的二手房，交易的流程是怎样的？有房贷的房子是不能出售的要把房款还请后才能上市交易新规出来后，不能过户后继续还贷款这是防止炒房的一项措施三抵押贷款的二手房怎么买卖 抵押贷款的二手房买卖时。