有房贷的房子如何出售 有房贷的房子出售流程，具体如下1可以和银行申请，办理转按揭手续，把还没有换完的按揭转到购买者的身上2如果剩下的房贷不多，可以申请一次性把房贷还完，之后再进行交易3如果买方是全款；房产作为大宗低频消费品，不是“一手交钱一手交货”这么简单，过程中离不开中介和经纪人的服务官方上线平台并不是要替代中介，也替代不了中介，大家不要想多了第一，二手房交易过程复杂，不仅仅是发布信息获取房源。

你的北京户口房子卖了，短期不想买房，即便租房住，你还在你原来户口所在地不挪出来，没有关系，就在老房子挂着；那么北京商品房限购政策有哪些，以及北京怎样才能买到好的房子，各位是否了解呢？现在我们一起来看看吧一北京商品房限购政策有哪些 1北京户口的居民，若是名下已有房产，那么可以在购买一套住房2非北京户口的居民。

我大概率在几年后换房，到时候肯定也是一买一卖，同时进行，有了这样的政策方便了很多，我支 持如果是一套房子买卖，一般问题不突出，但是如果是连环交易就很容因为前一手交易的一个意外情况，比如贷款没办批下来，导致；买卖流程 一看房买方看房买卖双方初步洽谈价格付款方式交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付二查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案三签合同买卖双方；如果要舒服图享受，把北京的房子卖了，拿着千万元回烟台老家，这后半辈子一定能好吃好喝衣食无忧，但要过得有滋有味恐怕很难，可能再也找不回来在京城打拼的那种激情那种感觉了在烟台这样的二线城市那种慢节奏的；北京买房条件有哪些？下面就随小编一起去看看吧算一算你家装修要花多少钱北京一套房子多少钱在北京，一套房大约是200万到5000万不等，当然有些高端房产总价也有过亿的，主要还是看地理位置，一般来讲，23万一平只能。

刚买的房子可以出售如果房子是在两年内出售需要缴纳契税通常情况普通住宅面积在90平米以下的，按房价1%征收如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收15%如果是非普通住宅征收成交价的3%如是按揭房且房贷已批；1印花税房款的005 2交易费3元平方米 3中介费房款的2 4个人所得税房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除参考资料中国网财经频道“卖一买一”两个月内要完成。