计算住房持有时间，一是看房产证登记时间二是看你缴纳契税得到契税证明时间哪一个时间满2年，就视作你持有住房满2年满2年住房过户，可免555%营业税 有合同看合同 有发票看发票；一般是可以的公积金贷款条件1具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工2连续正常缴存住房公积金满十二个月以上3在行政区域内购买建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款4个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力5同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或。

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