要看卖家情况是否满五唯一,是的话,免除1%个税免除55%营业税需要交纳房产评估费千分之六左右,契税1%,买家有其他房产契税3%印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费计算按照房产评估价计算。