在北海，70008000元一平的房子，有城区中低端一手房中高端二手房60007000元一平的房子，有工业园区的一手房城区房龄10年以上的二手房如果还想更便宜的，只能留意老旧小区如遇上一手房搞促销或二手房急售，捡到漏不意外工业区在低价的吸引下廉州湾的诱惑下，外地购房人越来越多，房子卖得；海城区以老房为主，房价比较便宜，在5000元8000元之间，房地产市场以二手房为主想要租房的也可以选择海城区，周边小餐馆很多，价格便宜，公共交通发达，拥有北海火车站，交通也比较便捷缺点是海城区的海滨风光一般，虽然廉州湾大道濒临海边，但海景不如银海区，不过晚上看日落，吹吹海风还是可以的2。

合浦的房价不高的原因主要有以下几点一地理位置与经济发展状况 合浦地处相对较为偏远，不是大城市的核心区域，经济发展相对较慢这样的地理位置和经济发展状况影响了房价，使得房价不具备大幅度上涨的条件二供应充足 合浦的新房和二手房供应相对充足，市场上存在较多的房源选择当供应大于需求时；如果想马上见效最好买北海二手房已装修的成色还新的可保值的，马上可租出去，新房如装修再出租的话，成本太大，到时出手还得打折，因为新房和二手房总是有差别的合浦的房价平，但因外地人觉得那里没有海，本地人的消费水平不会拉太高的价钱，可以说泡沫没北海的大，北海升时合浦没升多少。

二手房过户费一营业税 税率为5%对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税超过5年含5年的普通住房对外销售时可以免征营业税超过5年含5年的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税二契税 普通住宅为成交价的1；二手房要注意些什么 1核实卖方的身份如果是个人，看他的身份证如果是单位，到工商局看它的档案资料如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书2到房管局查验卖方的房产证看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的。

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1、经过严格审查，符合贵市行政审批局规定，有效期为一年贵市行政审批局规定，叉车驾驶员需要通过相，方可驾驶叉车上路四非直辖市，省会，计划单列市如北海，合浦购买二手房现在国5条及其他政策有没有限制非省会和直辖市如果不是当地的户口买二手房也是没有限制的。

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3、有在58同城软件中看到合浦市的碧桂园九龙湾有二手房合浦县隶属于广西壮族自治区北海市，位于广西南端，北部湾东北岸，东与广东省廉江市和广西博白县接壤。

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1、范围内购买第二套商品住房包括新建商品住房和存量住房新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让市住房城乡建设部门要结合本市房地产销售和购房者需求情况，研究制定进一步促进房地产市场平稳健康发展的相关制度。

2、1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管。

3、2022年在合浦买一套布贴二手房，五楼的38万，不贵根据查阅相关资料，二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产，价格在38到50万之间，是不贵的它是相对开发商手里的商品房而言，也是房地产产权交易三级市场的俗称二手房主要包括商品房允许上市交易的。

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