1、二手房获得房源核验码后，可直接用于存量房交易，也可以通过“挂牌”业务将经过房源核验的房屋基本情况户室图片等信息发布在“海口市住宅和房地产信息网”上，增加房源的曝光度，提高存量房交易的透明度按照操作流程，海口二手房“房源核验码”可零跑动线上办理，用户微信搜索并关注“海口市房屋交易与；一办理过户需买卖双方本人到场，带房产证双方身份证户口婚姻证明，去房管局查档核实是否二套房，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单缴费凭证，以及上述材料办理二以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房；市中心区也不同国贸区最近几年没有新楼盘，二手楼盘大约26003800左右，视小区品质而不同滨海大道西海岸新楼盘为主，均价5000以上海甸岛新楼盘均价4000以上，海景的普遍4800以上起价，二手楼22003000左右；海口金海雅苑二手房属于优质学区房根据查询相关公开信息，金海雅苑附近是有海口市第二中学海口市海景学校海南大学，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境非常宜居金海雅苑位于海口市海甸五东路6号，项目北面中间为一幢22层单身公寓，两边是11层的小高层住宅，其余二十栋均为多层公寓有。

2、我一般上的海口二手房网是抓破网，二手房信息还比较多，你要是觉得合适你也可以去看下哈，只是个人意见觉得还比较不错 参考资料；一般包含以下几项 契税2 交易手续费6元平方米 工本费85 印花税005%15万*005%=75买卖双方都要交，既然是你都交，那就是01%个人所得税1 营业税5%满五年的房产免中介费目前海口基本都是成交价的2 上述，567是可以和业主协商分摊的另外，如果通过中介办理。

3、个人购买超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税3个税核定征收方式应纳个人所得税=计税价格×1%或15%3%，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为15%，拍卖房产为3%对于个人转让自用2年以上并且是家庭唯一住宅，免征个人；海口房地产经纪人彭然指出，现在海口新房市场房源紧张，意向购房者众多，而愿意出售房产的业主较少据链家数据显示，8月19日海口二手房挂牌量仅为5229套二手房市场供需失衡也是推动价格上涨的重要因素统计数据显示，今年海口二手房价格持续上涨，环比涨幅在04%13%之间在海口知名房企工作的孙阳表示。