南昌凤凰家园的房子好卖因为南昌凤凰家园附近商场有小区门口有两个中型超市凤凰农贸市场就在小区对面，可以去的学校有凤凰小学凤凰城外国语学校南昌师大付中，有无等这些医院，周边银行包括洪都农村商业银行，也还算方便，邮政公司有中国邮政，其他还有暂无，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足。

1房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2房产证不满2年，按照555%缴纳营业税3房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率555 4商铺差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率555 三个人所得。