应该在三四千左右，过户价格要房产局的评估价，不参照你的交易价格的如果你是初次购房，可以减500元；二手房要注意些什么 1核实卖方的身份如果是个人，看他的身份证如果是单位，到工商局看它的档案资料如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书2到房管局查验卖方的房产证看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的。

个人所得税1%名下没有第二套房的不用缴纳二房产证不满5年的 不满5年的，就多了一个营业税，为差额的555%现在出售价当初购买价三你说的过户更名，如果房屋没有在房产局备档的话，更名花不了几个钱，要是已经在房产局备档了，就不能更名了，只能走二手房交易过户了 要是还有。

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1最简单的方法是通过中介了中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支2通过同事朋友亲戚介绍多问人，看看自己认识的人是否在出售出租，或者知道有关出售出租的信息3通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

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1、更名是因为没有网签备案，一般免费或些许好处费全面讲解一下二手房过户需要买卖双方携带身份证户口本结婚证房产地土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例90平以下，契税1%。

2、如果是吉林房二手房的话，也是可以贷款的，直接去银行办理按揭贷款就可以。

3、如果各付各费，约3％4％，即一千多，如果全部的费用都是你来付，那就得看他这是几年的房，及是否唯一住宅，挺烦人的总数你预计在二千来块吧问下中介会比较清楚，他们天天在搞这东西。