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出售房屋程序二手房办理大致可分为以下六步1准备卖方应准备身份证户口薄房屋所有权证国有土地使用权证交易税评估报告以及买方的身份证明如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共；在58同城发布卖房信息的操作方法和步骤如下1首先，打开58同城主页， 单击“二手房”选项，如下图所示，然后进入下一步2其次，完成上述步骤后，进入“二手房”主页，单击“免费发布”按钮，如下图所示，然后进入下一。

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1、所谓房源核验，是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源房源核验的注意事项1。

2、特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一介绍要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件。

3、申请条件 1具有常住户口或有效居留身份2稳定的职业和收入3信用良好，有按期偿还贷款本息的能力办理渠道 申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请办理时限 最快2个工作日出具审批意见，贷款。

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