1、第二个问题地铁周边现在有新盘在销售，你可以去SINA的房产专栏看看价格北京的二手房现在出现价格倒挂现象，如果地理位置合适，可以选择二手房，价格要看中介的挂牌，均价在8000不等，你要实地去看，才行第三个问题。

2、二手房过户程序是什么1一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书身份证件和其它证件2卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方需签订。

3、在通州买房的注意事项 1签署合同之前必须查产权，在签署合同之前，除了前期进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，特别是对于二手房的交易，产权确认是至关重要的一环你应当在卖方或者中介的陪同下，亲自拿着卖方。

4、上月北京二手房住宅成交量比去年下降了约60% 成交价比3月份下降近20 北京二手房买家砍价空间扩大 今年北京房地产市场即将收官，2017年全年北京二手房住宅成交大约在134万套，相比2016年的27万套减少了51%，成交量创下2015。

5、随后几年，又出台了多项规定完善包括京籍非京籍家庭购房套数在内的限购政策其中，非京籍需缴纳五年社会保险或个人所得税，可以在京购买一套住房如果想在通州购房，5年含以上的社保或个税中近3年需在通州连续。

6、值得购买长城达尚城是北京市通州区的一个高档住宅小区，由长城房地产开发有限公司开发建设小区建筑风格独特，环境优美，配套设施完善，是通州区的高端住宅区之一小区的房价较高，主要面向高端消费者，需要考虑自身的购房预算。

7、1 政策变动，买房资格审核出现问题，卖房后，无法在目标区域买房，比如北京的通州区就实施了单独限购政策2 卖家涨价或爽约这对换房族的风险最大虽然先卖风险更大，但先卖的成本更低，因为卖完后又可以按首套房。

8、值得关注的是，据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑24%在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨跌幅最大的是通州区亦庄开发区。

9、但赔偿金额肯定会比当地大产权房要少至于小产权好不好卖要看您当地的小产权二手房市场怎么样，这个问题可以去当地二手房公司看看，他们二手房买卖成交量怎么样，如果当地二手房市场没什么小产权房买卖出手就难，如果二手房。