二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本印花。

4营业税 普通住宅，未满2年按全额的565%缴纳，2年外免征非普通住宅，未满2年按全额的565%缴纳，2年外按差额的565%缴纳商业用房按差额565%缴纳5个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳6土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

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二手房过户时需要缴纳的税费 契税个税营业税印花税土地增值税二手房办理买卖流程需要提交的材料1登记申请书原件受理窗口提供2申请人身份证明3房屋所有权证原件4网上签约的北京市存量房买卖合同原件5买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易。