保定的二手房小区中，以下小区是较为优秀的选择保定优秀二手房小区1 恒大城 理由恒大城是保定较为知名的大型住宅小区，配套设施完善，物业管理规范，居住氛围成熟小区绿化好，环境优美，适合长期居住2 世纪华庭 理由世纪华庭位于保定市中心地带，交通便利，周边商圈发达小区户型多样，适合；恒大城的二手房通常设计合理，装修精良对于追求生活品质的购房者来说，这样的二手房无疑是理想的选择另外，恒大城的二手房一般有良好的物业管理，这也为居住提供了便利和安全性四市场潜力大 由于恒大城的地理位置和品牌效应，其二手房市场潜力较大在经济发展和城市化的推动下，这样的房产往往能；可以1温江恒大城的二手房小区品质是温江恒好的楼盘，装修风格好2温江恒大城的二手房环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

大开发商的房屋质量还是可圈可点的，再有就是您根据自己的工作找一个交通方便或是停车好停的地方住也很重要，二手房买的就是方便满足您所有幻想就对了；销售时间长，人口流动大1销售时间方面，杨凌恒大城建设于2002年8月11日，建设时间长2人口流动方面，杨凌恒大城近五年人口流动数量达到890户，人口流动大所以杨凌恒大城的二手房比较多是因为销售时间长，人口流动大。

貌似可以，因为首付是百分之30也就是21万，还有杂七杂八的，应该也得有个10万也就差不多了。

哪个都不行，第一点，国家政策没有房本的房子不能操作 所以，你如果是跟购房合同签的三方合同，是不具备法律效应，属于无效合同，国家不予保护第二点，省点心，走走脑子，你最好找中介给你把握一下。