1、二手房买卖税费计算为1契税90平米以下的是1%，90144平米的是15%，超过144平米的是3%2交易服务费建筑面积平方米×3元3交易印花税成交总价的005%4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元5房屋买卖手续费120平方米以下1000元，120平方米以上。

2、买卖二手房需要缴纳的税费包括以下几种契税增值税个人所得税土地增值税以及印花税以下是详细的解释1 契税契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种一般在房屋成交价格的1%3%之间计算，具体标准根据地区有所差异买方承担此费用2 增值税对于二手房交易，如果房屋未满两年，需要缴。

3、二手房买卖需要交的税费有一契税，照房产价格1%~3%收取二个人所得税，按房子价格1%收取，或按两次成交价格的差异20%收取，如果满5年且是家里唯一住房，可以免征税三印花税，按成交价的005%收取四增值税，已完税满2年免交，如未满2年，按房子总价5%收取五其他费用，登记费。

4、1 契税 契税是二手房交易时必须缴纳的税费之一，根据房屋买卖价格的一定比例计算这个比例根据地区和政策有所不同，一般在1%3%之间2 增值税 如果二手房交易满2年，一般可以免征增值税未满2年，需要缴纳增值税，计算方法为房屋增值部分的一定比例具体比例也因地区和政策而异3 个人所得税。

5、购买未满五年的二手房涉及税费主要包括契税营业税印花税和可能的个人所得税各地税率不同，通常契税在3%5%，普通商品住宅享有减半优惠交易过程中，卖方有时会将自身税费转嫁给买方具体来说，卖方需要支付的税费包括营业税按照成交价的55%计算印花税按照二手房成交价的005%计算，买卖。

6、在二手房交易中，买卖双方需承担的税费项目包括契税印花税登记服务费转让费以及配图资料费等具体税费如下若购买的房产超过5年且面积低于140平方米，买方需支付15%契税和01%印花税，以及80元登记服务费和6元平方米转让费，配图资料费为20元同样，卖方需支付同样的费用如果购买的房产超过。

7、在二手房交易中，买卖双方需要缴纳多种税费首先，契税是买家需要支付的一种税费，根据房屋的成交价和当地的税率计算，一般在房屋总价的3%左右其次，增值税是针对房产增值部分收取的税费，通常在房产交易完成后的一定时间内缴纳此外，个人所得税也是卖家需要支付的一项税费，根据卖家的房屋出售所得计算。

8、一二手房交易税费满两年是多少 1增值税约为房屋售价的55%，满两年免交，原业主缴纳2个人所得税房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳3契税90平米以下为房价的1%90144平米以内为房价的15%144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续。

9、相比之下，卖房人的税费负担相对较小，主要涉及印花税交易费和营业税印花税的税率同样是房款的005%，交易费则按照每平方米3元计算值得注意的是，如果房产证未满五年，卖房人还需额外承担房产全额的55%作为营业税综上，二手房买卖涉及的税费主要包括契税印花税交易费测绘费权属登记费。