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一减免个税条件一是对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税二是对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新。

元首批二手房成交指导价基本上打了八五折左右，最低甚至达到六折梁楠续指，自成都首次发布二手房参考价后，短期内市场。

如果两个条件都满足了可以不用缴纳个人所得税，但如果只满足其中一个就需要缴纳个人所得说2营业税成都二手房过户的营业房由卖方支付，为555%如果购买时间不满2两年就转让出售的非普通住宅，要按全额进行征收营业税。

二手房卖方注意事项一出售房子不要全权委托中介，通常情况下，卖方的房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷，尤其是全权委托中介。

二手房买卖要交几次钱第一笔钱意向金在二手房交易过程中，第一次付款行为是在签订不动产买卖意向书时支付意向金或定金为了避免在这个环节出现问题，购房者在支付意向金时一定要在房产登记中心调查买卖房屋的基本。

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