1、1 佳木斯2017年二手房交易中，测绘费为136元平方米，由买方支付2 评估费按照房屋评估价值的05%计算，允许上下浮动，由买方负责支付3 契税方面，对于评估价值在初次购房90平方米及以下的部分，税率为1%90平方米至144平方米的部分，税率为15%超过144平方米或非首次购房的，税率为3%。

2、能你的买的第一套房的话用住房公积金贷款，首付是20%，如果你是第二套住房的话用住房公积金贷款，首付是50%，然后利率还会高些具体请咨询当地的房产政策。

3、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用1营业税税率555%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税若是转让出售；佳木斯东兴城房子不值得购买虽近期佳木斯二手房价格都是走的上涨趋势，但佳木斯二手房价格上涨的幅度是非常慢的，每个月都是几十几十每平米的上涨，房子升值空间是非常小的，佳木斯的二手房肯定是不适合投资的，并且佳木斯出售的二手房非常少，我了解了很多二手房详细信息，很多楼盘的环境都是不好的，入住。

4、佳木斯东兴城房子不值钱根据查询相关公开信息显示，东兴城位于佳木斯市东风区光复东路与长江巷交汇处，该小区是二手房，交通不便，房子采光不好，设备陈旧；总之，五万元在佳木斯市场上能够买到的二手房，虽然在新房的某些方面可能不如新房，但从性价比和实用性来看，依然具有较高的居住价值购房者可以根据自身需求和预算，做出最适合自己的选择。