成本低，回报高，上了40平的单身公寓就没优势了，除非赠送面积大，可以改一房一厅，或者是地段非常非常的好，所以综合考虑建议你不要买有什么问题请发Email到我邮箱dingfeilong@126com，随时为您解答。

常见权利受限制的二手房大致有以下几类一是没有抵押，如通过按揭贷款购买的房屋买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的方面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户，二是被法院等机关查封一般需要产权人向法院。

商业产权是40年，住宅产权70年，一般产权到期后可以继续续期，但是也不排除产权到期后面临拆迁等问题，你那房屋还剩20年，你必须先了解清楚怎么续期的20年太少了，还是老房子。

二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳3以下情况按照3%缴纳1144。

我们把单身公寓的交易税费列表如下印花税因为很少，我们就忽略不计了下同这里面，所谓核定征收，一般是指不提供原购房发票的按实征收，一般指提供原购房发票的目前在宁波二手房市场上，单身公寓买卖以核定征收方式。

产权未满5年，需要交纳营业税和个税，费用很高，缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。

看你自己的需求，你单身的话，可以买单身公寓，因为可以升值，但是面积空间小点如果你有老婆老公小孩，那就考虑小两房吧，空间大点，但是以后转手难点咯呵呵，主要是看你自己怎么想。

交税的话第一看您是一手房还是二手房 ，是商品房还是其他房改房 单位福利房都是不一样的下面是商品房1契税，购房总价的35%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1525% 合肥市1 2印花税。

近年来，单身公寓非常受欢迎，尤其是对一些未婚年轻人来说他们很多人都买了单身公寓，方便自己居住单身公寓不仅满足了一些单身人士的需求，而且非常受欢迎那么单身公寓装修多少钱一平方一起来看看吧~一单身公寓装修多少。

如何快速出售二手房要快速的出手二手房，方法如下1价格绝对是终极杀手 只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大，就会很快出手假如每个平方米比其他房源优惠5%以上，一个平方米相差上百块钱甚至会更多，一套房差异就。