1概念不同房产买卖是指房地产所有权人包括土地使用权人将其合法拥有的房屋以一定的价格转让卖给其他人的一种行为房产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种行为也就是说房产买卖。

一赠与过户与买卖过户的区别 第一，买卖过户涉及契税营业税所得税印花税交易费以及登记费工本费赠与过户涉及契税公证费印花税交易费以及登记费工本费契税现行政策住宅90平以下1%住宅90144为15%。

房产赠与与买卖的区别是房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同而买卖合同是一方支付价款，另一方将房屋的物权转让给对方的合同，买卖合同是需要支付相应的费用的法律依据民法典第五百九十五。

房子赠予与买卖的区别有赠与和买卖在办理房屋过户时需要缴纳税费的不同，赠与房屋如果是赠与近亲属的话，则不需要缴纳个人所得税，买卖房屋时不管买卖对象是否具有亲属关系，都需要缴纳个人所得税。

赠与指赠与人自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与给受赠人，并且受赠人愿意接受的民事法律行为 二公证要求不同 买卖的房产可以不需要公证就能直接过户 继承的房产必须办理公证后才能办理过户 赠与的房产除直系亲属即配。

房屋赠与和买卖的税费区别如下1赠与房产出售的费用有是及附加税为55%，房屋产权满两年的可以不用缴纳个人所得税是房屋差额的20%，直系赠与的房产按照1%收取，受赠的是按照20%收取契税是根据购房的面积分为1%～。

继承买卖赠与三者的区别一公正要求不同房屋买卖可不经公证直接过户，赠与和继承过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费房屋产权人的夫妻双方带身份证户口簿结婚证房产证土地证和受赠方 带身份证户口簿。

房屋赠与 ，指一方赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人受赠人，他人愿意接受的民事法律行为房屋赠与的双方当事人应订立书面合同 房产过户 是指通过转让买卖赠予 继承 遗产等方式获得房产，去房屋权属登。