可以根据交通情况地理位置修建时代修建质量修建方式房型结构社区环境配套物业管理等几个方面归纳考量，通过网络或中介查询本小区或本区域相同条件的二手房房价，然后适当做一点下调二提前打扫房子 适度对房屋。

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买卖二手房的流程1准备买房买方需要了解自身购房资格买房需准备的信息材料，寻找中介买卖咨询，审核自己的经济情况等等，为购房做好充足的准备2看房选房一般中介根据委托人的要求寻找到合适的房源，预约看房时间并在中介。