一般来说具有有效身份证及婚姻状况证明良好的信用记录和还款意愿稳定的收入所购住房的商品房销售合同或意向书具有支付所购房屋首期购房款能力在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保在满足以上条件后，将申请资；二手房一定要注意房屋质量，产权问题，特别是房子有没有抵押过，这些都要调查清楚这次成都发布二手房指导价，有望为当地的二手房交易市场降温，当地的二手房价格也有望降低但事实上，二手房的购买和新房很不一样，首先。

成都二手房小户型出售信息

1、1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次1%非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本。

2、非住宅性质房产过户税费计算方法如下，如你按原件卖给你，房管局评估能过关的话，因为差价很少，过户税费就会很少，问题是按原价卖房管局评估能不能过卖方税1营业税评估价原价*55%2土地增值税评估。

3、成都2021年二手房交易新规定为二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产它是相对开发商手里的。

4、1成都这边二手房交易，住宅和商办的税费主要都是买家承担，二手商办的税费主要是3%的契税，1%的个人所得税，56%的增值税，8%的土地增值税，其余就是一些印花税举例买一套房60万，转手时卖价100万，总共的税费。

成都二手房小户型是否能上户

1、成都市二手房买卖交易流程首先，填写买方确认单，填写房地产转让申请审批书，房地产买卖合同买卖双方的公证人签名查档，查看房产的产权，有没有抵押，有没有查封上午查，下午查，第二天查鉴定制作。

2、然后就去房地产交易中心进行税款核算，核算后就过户，过完户后买方买方再拿税票去领新证贷款的话，多一个过程，那就是银行，一般是，签订购房合同后，买家先打首付款，然后去银行办理贷款手续，具体的银行会讲，贷款下来。

3、根据成都市商品房交易相关规定，成都二手房交易过户需按以下流程进行办理1对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性真实性可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或。