临沂书香尚城，很多二手房原因是房主较早就购买了书香尚城的房产，有的房主有多套，计划用于投资，现在由于经济形势不好，计划将房子卖掉用贴补生活也有的是为了将房子卖掉，快速回笼资金，拟作其他用途。

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一般二手房交易需要交纳的税费一买房人应缴纳税费1契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2印花税房款的005 3交易费3元平方米4测绘费136元平方。

质量问题位置地理不好，所以不能买不能买的原因是1地理位置不好2离市区远3物业也贵4质量问题恶劣被新闻曝光所以不能买临沂市兰山区的意林小镇洋房位于北城新区蒙山大道与沂蒙十三路交汇处，总投资约8。