买方 应承担二手房所要费用二 手房的交易流程相比新房更为复杂，涉 及的初始费用比新房要多 ，这个大多数业主都清楚二手房的购房者都需要准备的款项1定金选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总；满两年不唯一要交的税如下 1增值税，原本是成交价*55%，由卖方缴纳但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税2。

此外学校军队等公房，这些房屋的性质比较特殊，如没取得原单位的允许下，将不能出售编辑总结以上就是关于二手房交易平台有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助输入面积，免费获取装修报价；原房主有两套房的二手房出售，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另。

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1、如果朋友们担心有遗漏的话，可以去房地产管理局咨询一下二手房再次出售容易吗1买了二手房住几年再卖房好卖只要你持有住房满2年，可以免除营业税税费不高，所以好再次卖掉2新买入的二手房只要没有房贷可以。

2、1交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书 二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易2买房首付贷款额度不同 新房和二手房。

3、如果要使用自制合同的话，那么也是要将这个合同书交由房地局审核，提出预审合格意见才行 2如果是有出一些限售政策，那么购买新房在五年内是不能出售的，二手房两年内不准出售不同的地方政策也是有一些不同的，具体还是。

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所以，业主想把老的二手房出售的难度要比新房大得多多数购房人即使想买二手房，也是因为贷款和资金的原因最终未能如愿再者，受房地产调控影响最大的是二手房市场之前二手房最大的优势是地段好交通便利一些但是二手。