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二手房根据安居客查询显示东滩花园别墅属于二手房产不是一手房，二手房是已在房地产交易中心备案完成初始登记和总登记再次上市进行交易的房产购买二手房应当注意房屋手。

常熟别墅二手房出售信息

常熟市二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由。

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二手房首付比例 1买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30%首期含定金，待交税过户后付70%尾款当然，有协议的除外2买方按揭付款卖方无抵押的，二手房首付比例为首期付定金，递件。

其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋一般来说，军队医院学校的公房必须要原单位盖章后才能出让与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”所以有关价格房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况八单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有。

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