杭州一套房的价格因多种因素而异，具体价格难以一概而论但大致来看，杭州主城区二手房均价在4万到 五万元每平方米之间不等此外，具体的价格会根据区域地段的不同而有差别，整体上看楼盘和区域的价值对房产价格影响很大杭州近年来一直是发展非常迅速的城市，特别是城市中心地段的一些繁华区域房价水平。

杭州已经颁发了限购令具体如下杭州二手房买卖条件1杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员不含境外人员，在上城区钱江新城内购买单套住房含存量房总价达100万元含以上，或在下城区西湖区江干区拱墅区杭州高新开发区滨江内购买单套住房含存量房总价达80万元含。

这次上线的“个人自主挂牌房源”功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为群众“手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布购买房源信息搜索自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系也就是。

杭州买二手房条件一非本市户籍人员不含境外人员，在上城区钱江新城内购买总价达100万元及以上的住房，或在下城区西湖区江干区拱墅区杭州高新开发区内购买总价达80万元及以上的住房，经房管局等相关部门审核批准后，可申办1户本市户籍二申请人具备高中以上文化程度三购房者年龄满。

目前拱墅区均价最低的板块是位于桥东板块，新房住宅均价35左右，最小户型89方，总价都超出300万的预算了 17年桥东板块的刚需型住宅春秋华廷上塘宸章房源都已经于去年售罄，目前暂无纯新楼盘首开拱墅区其他板块桥东申花均价都已超出预算，300万总价建议可以考虑主城区的二手房。

然后下城区和西湖区都是过4万的，江干滨江拱墅都是三万多的价格老城区房子相对旧一点，但是生活配套交通各方面都很成熟如果你是投资的话，首先建议长期持有，其次，尽量选择中心区域，交通便利的地方能在地铁口附近更好，最后，当前杭州的二手房价格正在回落，再次之前杭州一二手房价格到。

没有，卖鱼桥小学位于拱墅区湖墅板块，紧邻杭州武林商圈，是杭州的老城区，目前周边暂无新的土地资源可开发，周边是以二手房为主其次，若想念卖鱼桥小学，需购买带学区的二手房，目前杭州的新房是不划分学区的所以，建议您关注下它周边的二手房。

\r\n \r\n\r\n4双方共同去做物业交割\r\n \r\n\r\n5买方全款付清给卖方\r\n \r\n \r\n\r\n杭州买二手房条件\r\n \r\n\r\n杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员，在上城区钱江新城内购买单套住房，总价达100万元以上或在下城区西湖区江干区拱墅区杭州。

下城区行政服务中心位于下城区香积寺东路58号，咨询电话为22，为市民提供便捷的服务江干区行政服务中心则位于江干区运河东路200号，咨询电话为21，市民可以在这里了解最新的二手房买卖政策拱墅区行政审批中心设在拱墅区绍兴路555号，咨询电话为52，为市民提供各种咨询服务西湖区行政服务。