你好，如果你是首套住房，银行会在贷款基准利率614%的基础上给您打85折，也就是按照522给您贷款按照等额本息的方式给你计算贷款10万，10年，每月还107139元8年，127644元贷款9万，10年，每月还96425元8年，11488元利息，你只要计算下总还款额，减去你的本金就可以了。

辽宁锦州二手房过户，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含。

新房1卖主已经取得产权证明如果已经办理按揭贷款的，应一次性付款给卖主，解除银行抵押在到房产局办理过户2卖主还没有取得产权证明的，直接在开发商那更名二手房到房产局办理过户需缴费用新房。