1、巴中买二手房需要交的税主要包括契税增值税及附加税个人所得税和土地出让金详细解释如下契税是二手房交易中的重要税种之一买方在购房时需要缴纳契税，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同一般情况下，契税的税率在1%\~3%之间增值税及附加税是二手房交易中的另一项主要税种对于非满。

2、一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136 元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二 卖房人应缴纳税费1 交易费3。

3、5测绘费136元平米，总额=136元平米*实际测绘面积 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的6二手房交易手续费总额住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米 7登记费工本费80元，共有权证20元。

4、查档20元 公证费成交价*03 营业税成交价*56 1普通住宅满5年含5年免征2普通住宅未满5年，全额征收3非普通住宅满5年，差额征收4非普通住宅未满5年，全征 个人所得税成交价*1 1普通住宅满5年含5年，且为卖方家庭唯一住房，免征2非住宅无年限制按。

5、一手房按揭套次实际按揭利率按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准一般情况下首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别办理新房贷款时，首付款是按照购买时。

6、这个和你的房子面积，地段，申报价都有关系，过户流程就不说了，挺麻烦的，你直接百度下，上面很清楚，不过每个地方都会不大一样的，建议你最好去你当地的二手房中介门店咨询下，那样比较可靠，又不用花钱，至于过户审批，你去当地的房地产交易中心一下，就什么都清楚了，过户到是不麻烦。

7、一般的情况二手房过户需要的费用一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况是在200元内。