1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳3以下情况按照3%缴纳1144含144平平方以上 2买方不是首次购房3车库4非普通住宅商业用房二营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外1。