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对这种放鸽子的行为，我相信中介肯定心里不爽，所以被放鸽子之后，中介就不太乐意推荐这些房东的房子了第三中介费没有谈拢目前在卖二手房的时候，中介买卖双方都会收取佣金，一些大的开发商收取的佣金大约是27%，其中买家承担17%，卖家承担1%左右当然至于最终佣金比例是多少，以及买卖双方各承担。

通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还二要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议在该协议中应当包括房屋基本状况房价委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容三与中介公司签订书面的中介协议该。

2买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同3买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明4二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好5。

对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算5市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况6。

一说到家具，还是会说道房子，没有房子哪里来的家具，没有家具哪里来的生活可是买二手房其实是比较划算的事情，只不过房子会旧一些对于比较旧一点的房子，要怎么翻新呢下面介绍房屋装修六点要注意的一不要乱砸房屋结构 许多旧的房子都有一个相对较小的区域一般具有分布功能，并且照明不合理。