1、当然是1室1厅了，因为这样的空间比较大一些，而且你也可以把空间给改造一下的，做菜也更方便；不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是85折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住；所需资料基本上是买卖双方的身份证原件及房产证原件买卖双方夫妻本人到场办理二手房过户基本程序签买卖合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指买卖双方连同中介方如果有的话，就房产价格交楼方式付款方式等的协商签合同递；单身公寓的土地增值税，或者按总价的5%征收，或者按30%~60%的差额累进税率征收我们把单身公寓的交易税费列表如下印花税因为很少，我们就忽略不计了下同这里面，所谓核定征收，一般是指不提供原购房发票的按实征收，一般指提供原购房发票的目前在宁波二手房市场上，单身公寓买卖以核定征收方式；单身公寓一般都是商品性质的公寓，水电费肯定是比普通住宅要贵的，因为是商水商电，如果想卖二手单身公寓是有点难的，因为要交的税比较高，很少有买家愿意支付单身公寓的水电费比普通房子贵吗 单身公寓的水电费比普通房子贵 因为很多单身公寓属于商业用地，所以单身公寓的水价电费物业费等都是按。

2、目前各地房产过户税费差不多，关键点1卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~不到五年不能享受免税2买方是首次购房享受契税优惠~税费如下 根据评估价格面积后对号入座 1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动3契税评估额1%90平方内首次1%，非首次3%买方；卖方需要缴纳的税费1营业税及附加交易额的55 2个人所得税交易额减去原购买价格以及转让所缴纳的其他相关费用，即减去成本 3印花税交易额的005 买房需要缴纳的税费1契税交易额的3 2印花税交易额的005 最后，就是房产证的工本费一般是45元；怎么出售二手房，主要有以下几个步骤第一步，进行出售咨询您可通过亲朋报纸广告网络广告经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别了解交易流程相关税费和必须提供的所有相关手续等第二步，出售二手房确。

3、1价格绝对是终极杀手 只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大，就会很快出手假如每个平方米比其他房源优惠5%以上，一个平方米相差上百块钱甚至会更多，一套房差异就不是一笔小数2多渠道发布信息 线上线下不同的房产中介公司挂牌熟人之间介绍物业公司二手房交易代理等多渠道发布出售；4单身公寓单价和总价会比住宅低公寓房转让费用有哪些？1一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年但特殊情况，公寓也有70年使用年限的2如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括个人所得税营业税以及契税三种税3；x0a二手房一般都有\x0d\x0a \x0d\x0a一正常过户 \x0d\x0a 1营业税税率555% 卖方缴纳根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5。

4、钱塘新区高教园区东二手房元平米金沙居云水地铁单身公寓房东自住清爽装修看房联系？1室1厅51平米简装中层共18层南2008年建钱塘新区高教园区东二手房金沙居杭州市文海实验学校小学部；元m_，均价差值为元平米这个小区的地段在南京。

5、问题五二手公寓首付和二手住宅首付都是多少成 大概是交易价格的40%左右，因为有中介的话还要中介费，还有交税费等等，评估价大概只有交易价格的80%，所以大概要40%左右 问题六买公寓首付都需要啥手续 1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的；因为公寓土地年限一般都是30－50年，如果贷款买的话，不仅对购房者来讲非常不划算，而且银行也不会批，尤其是现在一些城市都明确要求二手公寓不得贷款购买买公寓也不能用公积金贷款公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋一般像单身公寓LOFT写字。