1、卖家在出售二手房时需要支付的契税为房屋总价的1%至3%例如，如果卖家出售的二手房总价为100万元，则需要支付的契税为1000元至3000元22中介费 如果卖家通过中介出售房屋，那么还需要支付中介费中介费的具体数额根据房屋总价和中介公司不同而有所差异，一般在1%至2%左右3注意事项 31查看房屋产。

2、一东莞二手房买卖流程是怎样的 1购房者和售房者在意见上达成一致，签订二手房房买卖合同2双方携带材料，前往房管局办理过户手续3买卖双方缴纳税费，并拿回执单4买房者办理银行贷款5银行将贷款打到指定账户，购房者每月偿还月供二购买二手房注意事项 1售房者的信息要确认清楚，他。

3、个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费根据国家规定，房屋卖方在出售房屋后的5年内，如未再次购买房产，所得收入需要缴纳个人所得税个人所得税的税率为20%中介费 在东莞二手房交易中，如果通过中介进行交易，需要支付中介费用中介费用一般为房屋交易价格的1%~2%不等如果是通过线。

4、在东莞，二手房交易需要缴纳的税费包括契税和个人所得税契税 契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋交易额向国家交纳的税费在东莞，契税的税率为15%计算公式契税金额=房屋交易额×15 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方所得到的利润需要缴纳的税费在东莞，个人所得税的税率为。

5、在购买二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交易费用，这些费用是由买卖双方共同承担的在东莞，二手房交易费用包括以下几项印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，买方需要向国家缴纳的税款，税率为1%3%不等，根据房屋交易价格不同而有所不同在东莞，印花税的税率为15%契税 契税是指在房屋买卖。

6、东莞市二手房买卖合同协议精选篇1 出让人以下简称甲方 受让人以下简称乙方 见证方以下简称丙方 根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方自愿将位于东莞市x楼，新楼号06号楼，三单元701室即三单元七层东出售给乙方，就甲。

7、东莞二手房交易税费有哪些 1 个税普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元平方米，房改房是25元平方米2 营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过。

8、如果成交价低于系统评估价，将按照评估价的2%计税东莞买二手房条件1本市户籍本市户籍买房无社保年限个税等的限制2非本市户籍一首套房购房资格1非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房2如果。

9、面积在90144平米之间首套房，税率为15 交易服务费住宅3元平方米非住宅11元平方米 房屋产权登记费住宅80元套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除贷款抵押登记费80元套 卖家交易服务费3元平米 营业税房屋总价×56%超2年免征个人所得。

10、外地人在东莞买二手房条件1外地居民需要满足以下条件在东莞接连满五年交税证实指个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险证实有东莞合法有用的暂住证2购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子身份证结婚证和户口本假如在东莞以外的当地借款买过一套房。

11、3职工出售以成本价或标准价出资的集资合作建房安居工程住房经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额二手房交易中 缴纳个人所得税 有哪些优惠政策根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面 1对个人转让自用。

12、买卖二手房 ，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年 免征营业税 调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下 一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外 1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳 2买方首次购房90平方以上。

13、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用1增值税税率555%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税若是转让出售。

14、增值税及其附加税的房产证未满2年增值税及其附加税税率为56%房产证满2年免征增值税在北京上海广州深圳等四个城市，非普通房屋和持有房产证2年及以上的非住宅房屋的二手房增值税和附加税税率为两次交易差价的56%增值税及其附加税的计算公式为，房屋计税价格56%个人所得税个人出售的。

15、房贷的政策来了解一下吧东莞二手房交易税费在我国，经济比较发达的国家，现在买房是要缴纳相关的税费，比如契税，营业税，个税等等税费一契税买方支付根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的。