对于二手房的买卖时间，法律上并没有规定和限制，只要二手房拿到了房产证，随时都可以进行买卖出售，只是要缴纳的税费相对会更高一些，二手房购买满5年之后再出售，可以免征增值税和其他税费，相对而言是比较划算的二手房交易流程如下1先要由买方和卖方建立沟通，对于房屋的具体事项房屋的价格房款。

二手房具有诸多优点，深受购房者的青睐，所以在房地产交易市场中无可厚非地占有一席之地，也让房地产市场充满着活力那么，对于手头拥有二手房想要出售的人来说，二手房出售流程是怎么样的呢？一起来看看吧一确定交易房产售价 根据房屋本身的因素和环境因素来确定交易房产的售价，多方面对比周边同档次。

出售房屋程序二手房办理大致可分为以下六步1准备卖方应准备身份证户口薄房屋所有权证国有土地使用权证交易税评估报告以及买方的身份证明如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章2填写权属转移登记申请表和房屋买卖合同向房屋所在。

只要拿到房产证就可以进行买卖根据查询华律网得知，1买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制2法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六。

过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称包括商品房允许上市交易的。

保定二手房交易买房需要交1契税，所购房产是首套房的，面积在90平米不含，下同以下，缴纳1%面积在90144有的省份规定是140平面的，缴纳15%面积在144以上缴纳4%非首套房，144平米以下，缴纳2%144平米以上，缴纳4%均以评估价作为缴税基数2个人所得税，房产购得与出。

二手房再次出售 买了二手房之后只要你持有的住房二手房满2年，就可以免除营业税，而且它的税费不高，所以好再次卖掉二手房一般在十五个工作日后可以再次出售房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次。