二保定购买一套85平的二手房新本，贷款，需要缴纳多少钱的过户费，具体的 二手房按揭贷款的话，需要买卖双方在过户前去银行签订协议，然后再办理过户手续按揭贷款的，需要对房子进行贷款评估，评估费用约为总房价的2%，贷款超过10万元的，银行还需要去公证处作公证，公证费为总房价的2%，各地收费政策；外地的户口在河北高碑店买二手房，能过户吗一般的情况下，我认为，在河北高碑店买二手房，这个是可以过户的。

二手房交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担过户土地收益金代收房改房经济适用房安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征卖方承担；保定二手房交易买房需要交1契税，所购房产是首套房的，面积在90平米不含，下同以下，缴纳1%面积在90144有的省份规定是140平面的，缴纳15%面积在144以上缴纳4%非首套房，144平米以下，缴纳2%144平米以上，缴纳4%均以评估价作为缴税基数2个人所得税，房产购得与出。

法律主观1契税买方按照交易总额的3%缴纳2增值税税率56%，由卖方缴纳满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收3个人所得税按交易差额的20%征收，由卖方缴纳4印花税买卖双方按交易总额各交005%，普通住宅免征5土地增值税卖方按交易总额1%缴纳；肯定是燕郊了，北京是政府东迁给燕郊带来很多好处，再有就是，没必要买二手房了，可以买燕郊南城，南城是新开发的整体规划高大上，港中旅海泉湾配套相当完善，燕郊二手房价和新房价格差不多的，所以建议在南城买港中旅海泉湾。

1 房产证 房产证是房屋所有权的法律证明，是交易的核心文件在出售二手房时，必须提供房产证以证明卖家的产权这是买家判断房屋是否可交易能否顺利过户的重要依据2 身份证明 身份证明用于确认卖家的身份，通常采用身份证在房产交易过程中，身份证明是不可或缺的，以确保交易的合法性和安全性。

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1、可以二手房买卖交易的流程如下1买卖双方先签订房屋买卖合同2卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜3买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了4双方按当地房管局的要求带备房产证身份证等原件，前往房产。

2、您好，因为那里的地段不错，交通便利，生活设施完善，望采纳。

3、一般为28个工作日中介费为房子成交价的13%，在签署任何协议时，不要因为协议内容多就不细看，因为协议一经双方确认就有一定的法律效应，双方必须严格按照协议规范的内容执行协议，不要中了霸王条款如果是想二手房贷款按揭的，买卖双方必须在过户前去银行签署一个借贷协议，审查是否符合借贷条件等。

4、值得通过查询今日头条得知，新城柏丽湾的二手房值得购买新城是原高碑店市政府的所在地，所以新城就是人们所熟知的首都南大门，高碑店，位于北京南郊，紧邻房山区。

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另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼商铺公寓等是公积金是不受理的二手房的话是可以直接去办理的个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下1借款人具有完全民事行为能力2具有本市城镇正式户口或有效居留身份3具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4借款前。

网上很少知道确凿消息，建议到自己寻找1网络渠道找房网，当地论坛等网络寻找2中介机构当地中介机构办理3个人人脉资源自己去找，或者熟人介绍。

1五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

二手房交易需要交纳的税费主要有1 契税一般是房款的1% 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2 营业税房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税3 个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的。