我确认具体可以参考东港市房地产管理处 地址丹东市东港市黄海大街139号 东港市孤山房产管理所 地址丹东市东港市西后街55 电话04150 谢谢自2015年3月31日起，辽宁丹东市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，具体过户税费标准如下一契税一般由；二手房交易流程首先签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款拿着购房合同去调出公积金然后房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了反正过户；这得看位置，一般筒房不带产权8万左右，203房在12万左右带产权一般格外加23万吧均价大概公产2000元平，私产2500元平以上是指普通小区，如果稍好一些的小区均价大概要3000元平了希望对你有点帮助吧；贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖1转按揭最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款2用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易。

比如说我们想要购买二手房，可以通过网络来查询房源信息那么我们买二手房可以上什么网站查询呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下1 大家购买二手房可以上房天下吉屋网安居客58同城百姓网q房网爱屋吉屋链家网等相关网站其中安居客是我国知名的房地产信息服务商，涵盖了新房二手房；法律客观城市房地产管理法第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为；需要住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，土地证由房产证登记人和配偶持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，买家需要身份证，户口本，婚姻状况证明，双方一起到住房所属房管部门签合同，办理过户；一般情况二手房交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费136元平方米 4 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二 卖房人应缴纳税费1；3个税买方支付核定征收方式应纳个人所得税＝计税价格×1%或15%3%，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为15%，拍卖房产为3%对于个人转让自用2年以上并且是家庭住宅，免征个人所得税4印花税买卖双方各005%印花税是针对；二手房买卖过户手续有哪些买卖二手房上什么网我们了解的有房天下土地公，也可以找一些大型的中介公司，如太平洋房屋等1那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋安居客等等2其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司一年来已在北上广深全面铺开，为业主；过户税费约为房产报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估。

3土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳卖方承担4所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳，房屋原值一般按上道契税完税额计算卖方承担5房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳，买卖双方各承担；卖二手房网站1那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋安居客等等2其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司一年来已在北上广深全面铺开，为业主客户提供专业的二手房租房中介服务3安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息。

操作步骤1打开链家网官网lianjiacom，选择所在城市2在搜索框中输入关键词例如“二手房”“租房”等，并选择相应的区域3根据自己的需求选择房源，并与经纪人联系进行看房或预约2我爱我家 我爱我家是国内最早的房产中介公司之一，也是一个知名的房产网站它提供了全国范围内的。

1 房子备案查询可以通过当地的房地产管理局网站或相关政府部门的官方网站进行查询在查询时，需要提供房屋的产权证号业主姓名和身份证号码等信息另外，也可以直接到当地的房地产管理部门进行查询2 出售二手房信息可以通过各大房产网站房产中介或社交媒体等平台进行查询在查询时，可以根据；丹东金矿新区买二手房能过户取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续；东台房产网作为一站式房地产网络整合营销平台，致力于全方位深层面的房地产服务它集成了新楼盘二手房交易以及家居装饰等多元化内容，打造了一个综合性的产业房地产门户网站依托国际装饰网的强大支持，东台房产网作为地方性行业门户，突破了传统信息发布模式，其核心价值在于为购房者和网民提供全方位的。