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5、不影响股权转让不会对房屋买卖交易产生影响股权转让了，公司并未注销或解散，仍以公司名义承担债务业主与开发商签订的买卖合同仍然有效如果出现开发商迟延交楼的情况，业主可以依照房屋预售合同的约定，追究开发商的违约责任。

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14、6元根据2022年6月27日查询合肥禹州华侨城一期二手房官网得知，此房区每平方米每年的物业费为6元，该房区建立时间为2014年7月12日，建立人是董德旺。

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