款所购房产条件 1所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产2所购房产结构完好，水电环保交通城建物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件3无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房；管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易6领取房产证买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易。

长沙二手房交易税费主要包括15%的契税房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款05%的营业税，以及交易费登记费和印花税等其他费用具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%3%，长沙市的契税税率为15%例如，如果二手房的交易价格为100万元，那么契税；长沙二手房中介费一般是房屋成交价的1%2%中介服务费目前没有统一的规定，一般按照行业内的习惯来收取在购买二手房时，通过中介来购买，需要支付一定的中介费用具体的费用标准可以根据房屋的总价和中介服务的内容来进行计算在选择中介公司时，应该了解他们的服务质量和收费标准，以避免被不合理的高额。

多套，增加到了；长沙二手房交易税费怎么算长沙二手房交易税费怎么算，长沙二手房交易税费有两种，一种是卖方需缴纳税费，另外一种是买方需缴纳税费卖方需缴纳税费1土地出让金我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易2个人所得税转让5年以上含5。

长沙二手房100120面积最好出售二手房三室最好卖，是100至120平米的房最好卖现在买二手房除了刚需就是改善住房条件的买二手房改善住房条件的群众都愿老少三代住一起，给子女看孩子，多一间房即宽更是方便一些100至120平米之间的房子不大，设施全，房屋总价较大三居便宜。

一长沙二手房交易税费规定长沙二手房交易税费规定1契税支付方买方征收标准1首套房且面积90平米以下，成交价*1%2首套房且面积在90144平米之间，成交价*15%3其他成交价*3%2个人所得税支付方卖方征收标准应纳个人所得税=计税价格*1%或15%3%。