法律主观二手房出售的，要交下列税费营业税个人所得税土地增值税交易手续费产权证工本费其中契税为房款的15%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%交易费按照3块平方米的价格标准收取，测绘费按照136平方米的标准收取法律客观中华人民共和国契税。

二手房出售流程 1买卖双方建立信息沟通渠道 买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。

怎么出售二手房，主要有以下几个步骤第一步，进行出售咨询您可通过亲朋报纸广告网络广告经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别了解交易流程相关税费和必须提供的所有相关手续等第二步，出售二手房确。