栖霞区的新房主要集中在燕子矶迈皋桥和仙林这几个板块，燕子矶和迈皋桥新房均价在2529万平，仙林的新房均价3万平左右，在栖霞购买一个面积100平的房子，总价大致在250300万左右首付需要根据情况而定，如果说是；32万左右均价 最近有新房源 期房或者一手房 估计3万左右 二手房，或者精装要32万左右。

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不是栖霞区万达茂小区是南京万达茂投资有限公司开发建设的小区，该小区修建于2018年11月16日，该小区内的二手房在进行销售的时候，价格是按照市场价进行销售的，主要是因为房屋的修建时间比较短，房屋价格并不是腰斩。