安阳二手房过户流程有1买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明房权证户口本结婚证买卖合同过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2双方带着1所述材料。

1契税普通住宅按买价征收15%非普通住宅按买价征收3%由买方承担2营业税卖方对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税个人购买普通商品住房超过5年含5年转手交易的。

1委托人受委托人均为个人，提供委托公证书原件和受委托人身份证复印件核对原件2委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件可按以下收费标准计算1产权登记费住宅80元套国家计委财。

提供原房产发票的，营业税按房产现价减原发票价的差价的55%交不提供发票的，按房产现价全额的55%交国家规定，营业税为卖方税，应由业主方承担但现在通常业主卖房都实收价，会要求买方付这个税钱。

税费约为房产报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算买卖过户如房产证过五年也不。

你现在的情况过户需要缴纳的税费契税15%如果是首套房的话可以缴纳1%的房款印花税房款的005 测绘费按各区具体规定 权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内营业税成交价*55%房产。

安阳洹北二手房办理过户地址是安阳市不动产登记中心安阳市不动产登记中心是负责安阳市不动产登记工作的机构，包括二手房过户等房产交易手续具体地址可以根据当地不动产登记中心的官网或者咨询电话查询得知在办理二手房过户时。

7个人所得税成交价或评估价高者×1%房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征8营业税及附加税成交价或评估价高者×55% 房产证或购买时契税完税证未满五年。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下1二手房交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半2。