原标题：与去年持平：二手房交易红火 但暂未带动租赁市场

　　9、10两个月，我市二手房交易市场红红火火，不过，二手房买卖的活跃并未带动租赁市场向好，在多重因素的影响下，近期我市二手房租赁成交平淡，租金未见上涨。受价格传导滞后影响，预计后市租赁价格会有一定上涨空间。

　　据一家二手房门店中介介绍，跟前几年相比，近两三年，除了热门的学区房，多数地段的房屋租金涨得并不多，有的甚至没涨。市民张先生在新北区投资的某小户型，去年租给人家1800元一个月，今年还是1800元。“周边类似户型多，只要能租出去就行。”

　　租金变化小，一是由于城市拆迁、修建地铁等因素影响，一些原来处于闹市区繁华地段的二手房，出租价降了；二是前几年我市多家商业综合体开发带动了周边房屋租赁价格上涨，随着各综合体的建成投运，周边房屋租赁价格也基本稳定下来了。

　　(责编：黄竹岩、张鑫)