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　　为调控房价我市连夜出台房产市场限购政策

秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见

各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府有关部门，各相关单位：

为进一步贯彻落实国家房地产宏观调控政策，强化住房居住属性，抑制房价过快上涨，确保房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，提出以下意见：

一、对以下范围实施限购政策：海港区城市建成区（不含金梦海湾商务旅游度假区）、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。

　　二、非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。

三、房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房。违反上述限购规定的，登记部门不予办理登记手续。

四、暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。

五、对已完成土地供应的项目，限期开工，尽快形成市场有效供应。

六、严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售等违规违法行为。

购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

　　本意见自发布之日起实施。

　　秦皇岛市人民政府

　　2017年4月15日

　　限购政策的出台限制了外地炒房团的大规模炒作行为，进一步表明了我市对平抑房价、保障住房正常供应的决心。我们了解到本次限购政策执行范围在海港区、北戴河区和开发区，抚宁区和山海关区暂时不在限购之列。

　　同时小宁还注意到，目前抚宁楼市并不活跃，对于部分近日房屋报价的上涨，大部分购房者还是采取了持币观望的态度。对于抚宁房产的行情走势，我们还将持续关注。如果您有什么看法欢迎留言给我们。

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