二二手房贷款代办费收费标准 法律分析1二手房过户，可以找中介代办2二手房过户中介代办手续费根据国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的05%25%计收实行独家。

贝壳二手房的成交时间限制是取决于正常市场周期下的情况一般来说，挂在贝壳网交易的二手房需要12个月的交易周期此外，如果在短时间内成功售出，可能是房屋价格远远低于市场平均水平对于按揭购买二手房的情况，根据银行的。

您好，很高兴为您解答 二手房交易流程复杂，周期长，那么需要注意很多的细节问题 关于您说的这一点，关于卖方，那你需要核实是否为房产证本人，具体可以查看身份证，房产证等信息是否一致，如果不是同一人，是否有委托代理书。

二手房交易程1买卖双方要进行沟通和了解，注意上述事项，对于对方的身份证件房产证件基本情况予以查实买卖双方通过协商，在双方真实意思的表示下，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，合同内容要对双方的信息房屋。

正常市场周期下，二手房挂在贝壳网交易周期在12个月二手房市场上基本不会出现挂牌即卖出的现象，出现这种情况只能说明房子价格远远低于市场平均水平在目前信息爆炸的年代，房主只要到几个中介门店询价或者足不出户到APP上。

可以在电脑上打开贝壳找房的官方网站，点击选择需要查看的区域然后再选择二手房，并根据需要选择对应的条件即可查找到其相应的二手房信息了具体的查找方法如下1在电脑的百度上输入贝壳找房，找到其官方网站以后点击进入。

当然不怎么安全了，买二手房都是把尾款存到资金监管的，监管是最安全的。

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