宝隆公寓位于丰台科技园区，小区建于2000年，老小区，楼龄较老绿化率43%，绿化较好人口密度较大，居住环境较为密集小区物业费197元平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支宝隆公寓周边交通四通八达，较为便利；一40万的公寓出售要交多少税？40万的公寓出售要交纳4万左右的税款公寓为集合式住宅的一种，是商业地产投资中的一种居住地产形式，公寓分为商业公寓和职工公寓，是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩。

公寓个人可以买卖买五证齐全的公寓，并且有正规的房产证，都是可以交易买卖的在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的目前情况，90平米以内。

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1、1公寓楼出售有限制2由于市场供应量较大，公寓楼成交量比较大，所以价格也会相对便宜一些3根据目前的经济情况，公寓楼的建筑面积和结构布局与其他房屋一样，基本上都是围绕着商业居民及学校等功能区域4公寓楼的。

2、目前项目周边的房租两居室一般在35004000元左右，自己独立租住小开间，价格也应该在2200元左右，租房每年的花销会在3万元左右，租房15年就能在7克拉购买一套自己的房，换句话说，出租15年就能收回购房成本，其中利弊一目了。

3、但是公寓属于商业产品，未来交易过程中税比较高，大约在10%15%左右不同地区买卖的时间限制也不一样，例如成都政策是租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

北京丰台区公寓房价

在5到10年之间出售公寓可能更为划算但是，这个时间可能会因多种因素而有所不同，例如房地产市场的需求和供应情况经济状况政策调整房屋维护和升级等以下是一些建议供参考1 了解当地房地产市场的需求和供应情况。