1、元_长城家园幸福玖里位于莲池朝阳南大街2066号，物业类型是商业_想要了解更多信息；根据房产交易中心的相关规定，二手公寓房是可以进行出售的只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的但公寓式住宅会不一样，公寓式住宅在取得房子产权证书之日起，准则上五年内不得转让二手房如何进行交易1洽谈价格买。

2、1%契税申报价全额3%土地增值税增值额*税率税率30%60%在购买公寓时还需要注意公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除二手房公寓交易税费外，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。

3、需要有商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以过户如手续齐全，卖家持有满2年住房过户免555%营业税卖家满五唯一，再免1%个税缴纳评估费千分之6印花税万分之5手续费几百元契税，买家首次买房前提90。

4、60万的公寓出售要交的税费主要包括有以下三种需要支付增值税契税个人所得税等等增值税本次过户价×562%因为是公寓，所以不能够享受优惠政策，所以无论购买公寓几年的时间都需要足额缴纳增值税契税公寓作为；长城集团创建于1985年，至今已有35年历史，是集房地产开发，商品房销售，物业服务，市场管理，旅游开发为一体的跨行业，跨地区的大型综合性集团具有房地产开发一级资质，先后。

5、公寓二手房交易税费是原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*1+40*5%二手房过户费目前有下列几项1契税普通住宅均价低于5000元m2，评估价*15%非普通住宅高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的。

6、公寓买卖的税费要分以下情况 1如果公寓属于新房，直接缴纳3%的契税就可以2但如果公寓属于二手房，买方除了缴纳3%的契税，还需缴纳O025%的印花税，而卖方则需缴纳O025%印花税1%个税53%综合税差额以及O5%。