深圳是一个房价较高的城市，二手房交易也比较繁琐，需要注意很多细节下面详细解析深圳二手房交易的具体步骤和注意事项准备工作 在购买二手房之前，需要做好以下准备工作1了解自己的购房预算，确定购房区域和房型2寻找。

两个细节一定要注意由于合同签订不规范而引起的 二手房买卖纠纷 不断发生，因此一些细节一定要在签订合同时注意，尽量避免纠纷首先要注意的细节是关于房子状况的详细约定由于没有中介公司的先期把关，二手房手拉手交易者必须；二手房买卖的流程具体如下1选房看房买方先通过各种渠道，中介或网上选房价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房然后买卖双方初步议价付款方式交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担2产权。

法律主观二手房交易 的整个过程大致分以下几个阶段1买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书身份证件及其它证件2如卖方提供的房屋合法，可以。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段1买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以。

纳税是一个重要步骤4产权转让在交了房产税之后，买方和卖方都可以到房产登记处办理过户手续办理过户登记的时候，要携带结婚证，身份证，契税凭证，原产权证明，二手房交易协议，宗地地图，房屋平面图二手房买卖的注意；第1步买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名如果有两个人，在签订；法律主观二手房屋买卖流程二手房交易买卖流程大致分为获取信息渠道协商购买申请立契缴纳税费过户手续银行审核领取证件八个阶段获取信息渠道买卖双方建立信息沟通渠道，购房者了解房屋整体现状及产权状况，要求卖房。