1、计算方法50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如契税1%，就是50万*1%=5000元1新房契税90平方以下1%90平方到144平方15%144平方以上3%二套房3 维修基金购房总价的2%3%2二手房个人所得税1%满；二手房交易税费契税是 二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税555%卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以；首付30%=20万贷30万 公积金贷款年利率387%商业贷款年利率594%，公积金利息低一般二手房交易需要交纳的税费一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套；元元之间而在市区之外，价格相对更为便宜，大约在每平米9000元元之间从整体上看，西安的二手房市场还比较平稳，没有出现过太大的波动3 购房的建议。

2、二手房买卖过程中缴纳的税费是很多人都比较关心的问题，那二手房50万交税多少呢买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的0；50万的二手房全部税费包括以下几种1 契税根据房屋面积和是否首套房缴纳，90平方以下1%，90平方到144平方15%，144平方以上3%，二套房3%2 印花税房款的005%3 交易费3元平方米4 测绘费136；二手房买卖过户的费用 1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价34%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积；1买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%2买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%3买方选择商业贷款购买商业用房，最。