福州目前二手房买卖所涉及的税费主要有1营业税卖方财政部国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松个人购买不；一以按揭贷款方式购房 1接受卖方的委托，根据卖方提供的所售房屋的产权证复印件，代理公司进行产权调查，经核实产权明晰能够上市交易后，由评估师到现场实地勘测所售房屋，并由代理公司与卖方签订经公证的售房代理协议2。

带着问题下面具体看下关于福州二手房交易的相关知识一福州二手房交易税费福州二手房交易，政府给出了相关具体的新规要求，提出转让超过2年的90平方米以下的普通住宅，卖方免征营业税个人所得税和印花税转让超过2年以上。

福州个人二手房出售最新信息

二手房交易，买方要交契税房价的1%3%印花税房价的005%卖方要交增值税不足两年，5%个人所得税非满五唯一印花税房价的005%之前，假如一套房子报价1000万卖出，卖家05%中介费，买家。

福州市二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

2土地增值税按照房屋买卖成交金额的05%计算缴纳根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免3合同印花税按照房屋实际的成交金额的005%缴纳4二手中介费用国家规定，按。

单方收佣比例定为房屋成交价的15%，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年二手房交易，买方要交契税房价的1%3%印花税房价的005%卖方要交增值税不足两年，5%个人所得税非满五唯一。

福州个人二手房出售价格

福州二手房交易税费谁交买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费但自2006年国家出台国十五条。

1在线平台例如链家安居客等房产网站，可以在上面查找福州二手房的房源信息2中介公司选择一家信誉良好的中介公司，让中介帮助寻找合适的房源3个人联系通过朋友亲戚等途径，寻找个人出售的房源合理规划资金 在。