这个问题应该说是见仁见智，各有所爱济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大二手房优势小区配套；ldquo带押过户rdquo会有利于二手房的交易，因为这个方式可以直接缩短二手房的交易周期，同时也能够让购房者以更简单的方式来交易二手房某种程度上来说，在济南地区创新推出ldquo带押过户rdquo的二手房登记模式之后；家庭第二套改善住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税财政部 国家税务总局 住房城乡建设部下发的关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知根据。

我非常确定是这样的，我有公司在济南有些东西是可以议价的，请理解，谢谢在济南买二手房，依据规定，买方需要交纳契税和其他费用，卖方需要交纳个人所得税和营业税，具体标准如下一契税一般由买方缴纳，双方另有。

3在进行二手房交易的时候，买卖双方就应协商好户口问题的处理方式，并写入购房合同内此外，购房者需确定房屋所有人员迁出户口后，才可以将剩余房款付清，以免造成个人经济的损失总结济南二手房过户要准备什么材料的相关；法律主观买房 人应缴纳税费 1 契税 房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 2 印花税 房款的005% 3交易费 3元平方米 4测绘费。

济南鲁能泰山7号二手房是否值得购买，需要考虑多个因素以下是一些可能需要考虑的因素1 价格泰山7号的房价相对较亲民，但是不同楼栋不同户型的价格可能存在较大的差异需要根据个人需求和经济实力来决定是否可以接受该。