天津二手房买卖双方同时去房屋所在区县房地产管理局的产权交易大厅递件，携带房产证身份证等等，天津各区产权交易大厅要求有所不同，例如武清区要求买方需要提供“个人征信报告”，到人民银行查询，北辰要求婚姻状况证明文件，河北区要求预约5房款进资金监管中心 一次性付款，签订天津房产买卖协议当天。

按八十万算，过户税费约为1万元具体算法如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1%。