二手房交易是以房产证为准的，有了房产证才可以上市进行交易如果没有拿到房产证的房子，过户手续是办理不了的如果已经拿到了房产证，那么未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的网友咨询房子有抵押贷款能卖吗安徽安江律师事务所李国山律师解答有抵押贷款的房子可以卖在抵押中的房子可以。