集体房产证的房子可以买集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明携带本人身份证及复印件一份证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证，房地产管理所办理相关；集体证的房子不能买此类房子产权有隐忧，购房者谨慎购买所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护依法律法规，进行房地产开发，应当土地资金资质三者。

法律分析可以，集体土地证的房子是不能上市买卖的集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护法律依据中华人民共和国宪法 第十条 农村和城市郊区的；集体房产证的房子不能买集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权。

法律分析集体土地使用证房屋是不能进行自由交易的因为集体土地使用证的土地所有权属于集体，个人只有使用权房屋如果想要进行交易需要满足一定条件交易人是集体经济组织成员，并且是集体经济组织做的决定法律依据中华。

长汀集体证房子出售最新消息

1、集体土地证的房子是不能上市买卖的集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护法律分析农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权。

2、集体土地的房子能卖吗集体土地的房子不能卖，只能在集体成员之间内部转让置换因为我国土地管理法第63条规定“集体土地的使用权不得出让转让或出租用于非农业建设，但破产兼并等情形导致土地使用权发生转移的除。

3、1一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易2。

集体证的房子产权是多少年

可以选择出售给户口为同村或同集体的人，因为集体土地证的房是不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护依照我国房地产管理法以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定，符合二手房交易的。

集体证的房子不可以买，因为不受法律保护，集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权而通常的商品房，购买者享受的是完全独立。