框架房，空壳，100平米大概10万。

缺点就是房子比较陈旧安溪裕福明珠二手房在十年前就修建起来，建起来的时间比较长，所以比较陈旧。

2如果你买的是第二套房当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%3如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

在安溪县城内买二手房，还要迁移户口后，才能办理小孩入学。

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